Les changements des coûts de reconstruction au Québec : une comparaison canadienne
Partagez sur les réseaux sociaux
Le 24 mai 2024
Le secteur de la construction au Québec, comme partout au Canada, subit des transformations significatives en 2024. Des tendances économiques générales aux dynamiques régionales spécifiques, les coûts de reconstruction évoluent, influençant les stratégies des entreprises et des assureurs. Cet article explore les changements des coûts de reconstruction spécifiques au Québec et compare ces tendances avec le reste du Canada.
Coûts de reconstruction au Québec en 2024
En 2024, le Québec observe une augmentation notable des coûts de reconstruction résidentielle. Les données montrent une augmentation moyenne de 4,5 % des coûts par pied carré, reflétant divers facteurs économiques et logistiques.
Facteurs influents
1. Main-d’œuvre
La pénurie de main-d’œuvre demeure un défi majeur. Bien que les nouvelles constructions aient ralenti, réduisant temporairement la pression, le vieillissement de la population et le faible nombre d’entrants dans les métiers accentue le problème.
Les taux de rémunération des travailleurs ont légèrement augmenté pour attirer et retenir les talents nécessaires.
2. Matériaux de construction
Les coûts des matériaux de construction restent stables, avec des stocks élevés dans les scieries. Cependant, le coût de l’acier continue d’augmenter en raison des problèmes persistants dans la chaîne d’approvisionnement.
Les matériaux de qualité supérieure voient également des augmentations de prix, exacerbées par les défis de production et de distribution.
3. Inflation et taux d’intérêt
L’inflation est une préoccupation persistante, mais les prévisions indiquent une baisse vers les niveaux historiques d’ici la fin de 2024, suivie de la baisse des taux d’intérêt.
Cette situation devrait relancer l’industrie de la nouvelle construction, exacerbant potentiellement les pénuries de main-d’œuvre à la fin de 2024 et au début de 2025.
Comparaison avec le reste du Canada
Lorsque l’on compare les coûts de reconstruction au Québec avec les autres provinces canadiennes, plusieurs différences et similitudes émergent.
1. Augmentations régionales des coûts par pied carré
-
Nouvelle-Écosse et Terre-Neuve-et-Labrador : Ces provinces ont vu les augmentations les plus élevées, atteignant 5,0 % par pied carré.
-
Manitoba : A connu l’augmentation la plus faible à 3,8 %.
-
Québec : Avec une augmentation moyenne de 4,5 %, le Québec se situe dans la moyenne nationale, influencé par les mêmes facteurs de main-d’œuvre et de matériaux que le reste du pays.
2. Coûts des composants spécifiques
-
Cuisines : Les coûts de rénovation de cuisine sont plus élevés au Québec, en raison de l’augmentation des dimensions de la menuiserie, un phénomène observé dans les modèles de 1 000 à 3 000 pieds carrés.
-
Toitures : Les coûts de toiture ont connu des hausses significatives dans les provinces atlantiques, y compris le Québec, en raison des réparations continues suite aux dommages causés par les tempêtes.
3. Indice des prix de construction commerciale
Au niveau national, l’indice des prix de construction a montré une augmentation annuelle moyenne de 7,3 %, avec des variations notables parmi les 11 principales régions métropolitaines. Moncton a enregistré la plus forte augmentation (12,4 %) tandis que St. John’s a observé la plus faible (4,0 %).
Perspectives pour l’avenir
Les données révèlent que les coûts de reconstruction au Québec et à travers le Canada sont influencés par une combinaison complexe de pénuries de main-d’œuvre, de stabilité des coûts des matériaux, d’inflation et de variations régionales. Il est essentiel pour les entreprises de construction et les assureurs d’ajuster leurs stratégies en fonction de ces dynamiques pour maintenir leur compétitivité et leur rentabilité.
À retenir…
En 2024, le Québec, comme le reste du Canada, doit naviguer dans un paysage de coûts de reconstruction en mutation rapide. La gestion des coûts de main-d’œuvre et des matériaux, la compréhension des impacts de l’inflation et l’ajustement aux dynamiques régionales sont essentiels pour réussir dans le secteur de la construction. En suivant de près ces tendances et en adoptant des pratiques adaptatives, les entreprises peuvent mieux préparer l’avenir et saisir les opportunités de croissance malgré les défis.
Tendances en construction
